Pengacara dari Cina. Semua Cina pengacara online.


Bagaimana cara mengembalikan tiga belas persen dari membeli sebuah apartemen. Pengurangan pajak ketika membeli sebuah apartemen


Ini kesempatan menarik banyak pemilik rumah

Sekarang kita akan mencoba untuk mencari tahu bagaimana untuk kembali percent dari pembelian sebuah apartemenSetelah semua, tiga belas dari jumlah yang dibelanjakan adalah kompensasi yang sangat baik. Ternyata di Rusia, anda dapat tidak hanya memberikan negara, tetapi juga sesuatu untuk menerima kembali.

Pilihan yang sama seperti yang untuk normal transaksi, dan untuk hipotek.

Cara mengembalikan tiga belas persen dari membeli sebuah apartemen. Apa yang diperlukan untuk ini? Mengapa mempersiapkan diri. Perlu dicatat sekaligus - kesempatan seperti itu menyangkut tidak semua warga negara. Banyak, tapi tidak benar-benar seluruh penduduk.

Pemotongan untuk apartemen (mereka disebut properti) dapat diterima oleh setiap wajib pajak yang memiliki penghasilan.

Artinya, dia yang membayar pajak penghasilan. Dalam konsep ini, adalah kebiasaan untuk memahami, sebagai suatu peraturan, yang secara resmi digunakan warga.

Tetapi mereka yang tidak memiliki pendapatan dinyatakan, tidak memiliki hak untuk menerima pemotongan.

Selain itu, pembelian besar dalam bentuk real estate akan menarik perhatian dari otoritas pajak. Dan ini tidak selalu baik. Pensiunan juga memiliki hak untuk kembali tiga belas persen untuk apartemen. Hanya bagi mereka yang daftar dari segala sesuatu yang diperlukan untuk operasi ini agak diperpanjang. Tapi itu tidak masalah. Dalam apa periode waktu yang anda disarankan untuk bergerak dengan pertanyaan ini. Menurut hukum modern, anda bisa meminta pengurangan untuk sebuah apartemen yang berjarak tiga tahun dari tanggal transaksi, tetapi tidak lebih.

Hanya seperti norma-norma yang ditetapkan oleh undang-undang pajak di Rusia.

Tapi dalam prakteknya, segala sesuatu yang agak berbeda. Saya bisa kembali tiga belas persen untuk transaksi real estate. Hanya melakukan tugas secepat mungkin. Para ahli dan warga menyarankan pertemuan akhir periode pelaporan pajak. Setelah semua, dibutuhkan beberapa waktu untuk meninjau kasus anda, serta untuk transfer uang. Berapa lama akan menjadi keputusan yang dibuat tentang permintaan atau penolakan. Sekitar, - bulan. Dan selain itu, dibutuhkan sekitar enam puluh hari lagi untuk mentransfer deduksi.

Hasil - untuk segala sesuatu, jika anda tidak memperhitungkan persiapan dokumen, dibutuhkan waktu sekitar empat bulan.

Jadi, jika anda berpikir tentang bagaimana anda dapat pengembalian pajak penghasilan pribadi dari membeli sebuah apartemen, anda harus mulai menyelesaikan tugas ini dengan cepat. Tentu saja, yang pertama dan paling penting dokumen, yang berguna dalam bisnis kami - ini adalah kartu identitas. Secara umum, setiap orang akan lakukan, tapi otoritas pajak bersikeras bahwa anda harus menyerahkan paspor anda tanpa gagal. Lebih tepatnya, itu biasa copy.

Semua halaman harus difotokopi dan melekat pada daftar utama dari dokumen.

Tanpa kartu identitas, anda tidak akan dapat untuk menjawab bagaimana cara mengembalikan tiga belas persen dari pembelian sebuah apartemen.

Anda hanya akan menolak dalam hal ini.

Tapi dalam hal apapun, anda perlu dokumen dari anda

Paspor warga negara, mungkin, adalah apa yang dibutuhkan untuk setiap transaksi dan operasi dalam Rusia. Membayar perhatian ke yang lain fakta yang sangat menarik adalah pernyataan. Itu harus wajib disusun dan disampaikan kepada otoritas pajak. Yang dapat anda katakan dalam bentuk bebas. Menurut hukum modern, anda dapat kembali PPN dari pembelian apartemen (deduksi) hanya jika anda memiliki permintaan pembeli. Ini adalah wajib untuk menentukan informasi tentang mantan pemilik rumah, serta data, informasi tentang apartemen dan biaya. Jangan lupa untuk melampirkan rincian dari akun yang layak untuk membuat pengembalian dana. Jika hal ini tidak dilakukan, maka anda akan memiliki untuk melaporkan hilang makalah, atau, seperti yang sering terjadi, anda akan menolak pengurangan - anda akan memiliki untuk mengajukan aplikasi dengan dokumen-dokumen pajak dari awal. Apa yang berikutnya. Cara mengembalikan tiga belas persen dari membeli sebuah apartemen. Wajib untuk otoritas pajak yang disebut pajak deklarasi. Hal ini disebut -NDFL. Anda harus memiliki hanya yang asli, tidak ada salinan. Informasi tentang pendapatan anda. Jika anda bekerja untuk diri sendiri, anda akan harus membuat pernyataan sendiri. Jika tidak, anda dapat menghubungi majikan untuk membantu. Tetapi dalam prakteknya hanya -NDFL diisi oleh masing-masing wajib pajak secara mandiri. Pada kenyataannya, hal ini tidak sulit karena mungkin tampak pada pandangan pertama. Tidak peduli apa bentuk akuisisi perumahan adalah tempat untuk menjadi (kpr atau sederhana pembelian dan penjualan), anda perlu entah bagaimana mengkonfirmasi penghasilan anda. Di sini perlu untuk hadir sertifikat form -NDFL. Seperti dalam kasus terakhir, hanya kertas asli yang dibutuhkan. Jika anda bekerja untuk diri sendiri, anda akan memiliki untuk mandiri mengisi informasi ini. Apakah ada aplikasi resmi majikan? Kemudian menghubungi departemen akuntansi dari perusahaan anda, di sana anda akan diberikan -NDFL. Dengan dokumen ini, tidak ada masalah, pada prinsipnya. Adalah bahwa produksi sertifikat dapat dalam beberapa kasus mengambil beberapa waktu? Sebuah daftar lengkap dari semua penting untuk mengembalikan uang yang dihabiskan hampir berakhir. Bahkan, salah satu tidak boleh lupa tentang hal yang paling penting - informasi tentang menyimpulkan transaksi. Tanpa beberapa dokumen yang anda tidak bisa mendapatkan pengurangan untuk pembelian apartemen. Jadi, apa yang dapat berguna. Pertama-tama, ini adalah kontrak penjualan. Disarankan untuk menandatangani tambahan salinan asli untuk pengurangan. Jika tidak, cukup disahkan copy. Maka anda akan membutuhkan sertifikat hukum kepemilikan apartemen. Tanpa itu, tidak masuk akal untuk mengajukan permohonan pengurangan. Oleh karena itu, anda akan harus menunggu untuk beberapa saat sampai anda menerima dokumen ini. Biasa copy sertifikat, tidak bersertifikat, akan melakukan. Meskipun, sebagai praktik menunjukkan, warga negara yang paling sering direasuransikan dan membuat sebuah jaminan. Penerimaan untuk pembayaran, kuitansi penerimaan dana mantan pemilik - semua ini juga harus dilampirkan untuk deklarasi dan aplikasi. Anda dapat membuat salinan.

Hal utama - memastikan bahwa semua dokumen yang memiliki inisial anda.

Jika anda membeli sebuah apartemen untuk seseorang, untuk membuktikan hak anda untuk pengurangan hampir tidak mungkin di Rusia.

Semua informasi harus menunjukkan bahwa anda adalah pembeli.

Sekarang cukup sering ada hipotek. Cara mengembalikan tiga belas persen dalam hal ini untuk pembelian. Hal ini tidak terlalu sulit untuk melakukan hal ini. Setelah semua, anda hanya perlu menambahkan daftar di atas untuk beberapa dokumen.

Hanya ada dua dari mereka.

Yang pertama adalah perjanjian mortgage. Seperti dalam kasus dari membeli dan menjual, itu sudah cukup atau asli, atau certified copy. Tanpa dokumen ini, pengembalian dana dari pengurangan tidak akan dilakukan.

Yang kedua adalah penerimaan untuk pembayaran bunga pada hipotek.

Dengan tunggakan kembali, tiga belas akan menolak sampai jatuh tempo. Memperhitungkan fitur ini. Tidak ada yang memotong debitur. Pada prinsipnya, itu saja. Tidak ada lagi dokumen yang akan diminta dari anda. Meskipun ada pengecualian.

Cara mengembalikan tiga belas persen dari membeli sebuah apartemen.

Dalam beberapa kasus, anda dapat meminta dokumen-dokumen berikut, tetapi mereka tidak wajib (disarankan untuk mempersiapkan mereka dan sekarang mereka di muka): Dengan semua dokumen di atas, anda dapat mengajukan permohonan kepada otoritas pajak di tempat tinggal anda. Anda dapat mengajukan permohonan pengurangan. Jika dipersiapkan dengan baik, tidak akan ada masalah dan tidak ada kegagalan.