Pengacara dari Cina. Semua Cina pengacara online.


Batasan periode di bawah hukum inggris


Konstruksi yang paling kontrak menyediakan untuk 'cacat kewajiban jangka', yang dapat dijalankan dari dua belas sampai dua puluh empat bulan setelah penyelesaianBiasanya kontraktor akan bertanggung jawab untuk setiap cacat yang timbul selama periode ini. Kontrak akan memberikan rincian tentang apa yang akan terjadi jika setiap cacat yang timbul. Pengaturan normal adalah bahwa kontraktor akan diminta untuk memperbaiki cacat pada biaya sendiri. Jika tidak, dan pihak perusahaan mengambil kontraktor lain untuk melaksanakan pekerjaan ini, pihak perusahaan dapat memulihkan biaya ini dari aslinya kontraktor. Dalam situasi ini, sengketa dapat muncul tentang apakah asli kontraktor bertanggung jawab atas cacat. Namun, akhir periode cacat kewajiban tidak berarti bahwa kontraktor dibebaskan dari semua tanggung jawab sebagai 'hukum pembatasan waktu' mungkin masih berjalan. Ini adalah periode di mana, menurut hukum, kontraktor bertanggung jawab untuk cacat. Panduan ini menjelaskan bagaimana hal ini pembatasan hukum dapat dikurangi, melepaskan kontraktor dari potensi kewajiban untuk cacat klaim lebih cepat dari yang sebaliknya akan terjadi. Keterbatasan Act, yang disahkan pada tahun, menentukan batasan periode yang berlaku dalam kaitannya dengan apa itu istilah 'sederhana kontrak' dan perbuatan. Pembatasan undang-Undang memungkinkan tindakan untuk pelanggaran kontrak dan tort, seperti kelalaian, untuk dibawa dalam kurun waktu enam tahun di bawah kontrak sederhana dan dua belas tahun jika kontrak tersebut dilakukan sebagai lebih formal akta. Di bawah hukum inggris, yang 'sederhana' kontrak adalah salah satu yang dieksekusi dengan satu tanda tangan saja.

Akta adalah suatu kontrak atau dokumen dilaksanakan dengan lebih tinggi formalitas dari satu tanda tangan - sebagai contoh, sebuah kontrak yang harus ditandatangani oleh dua direksi atas nama perusahaan.

Kecuali ditentukan lain, periode waktu ini dimulai baik pada saat pelanggaran kontrak terjadi, atau tanggal lalai tindakan atau kelalaian yang terjadi. Pembatasan waktu tidak berjalan sejak tanggal kontrak itu sendiri. Hal ini umum untuk merujuk pada tindakan-tindakan yang berada di luar dari batasan waktu yang wajib dipatuhi sebagai yang 'dilarang'. Pada tahun, Laten Kerusakan Bertindak memperkenalkan sebuah ekstensi untuk biasa enam tahun undang-undang pembatasan waktu. Ekstensi ini tersedia untuk di-klaim kelalaian untuk laten cacat - cacat dalam sebuah properti, yang disebabkan oleh kesalahan dalam desain, bahan atau pengerjaan, yang ada pada saat konstruksi selesai tapi tidak jelas pada saat penyelesaian. Ini tidak berlaku untuk klaim cedera pribadi tiga tahun dari tanggal awal di mana potensi penuntut tahu, atau seharusnya tahu, fakta material yang diperlukan untuk membawa tindakan menuduh kelalaian Dalam kata lain, Laten Kerusakan Bertindak memperkenalkan unsur 'penemuan' yang menyediakan untuk jangka waktu tiga tahun dari penemuan laten cacat, namun masih menyediakan beberapa unsur kepastian untuk kontraktor konstruksi dengan penciptaan final mengklaim tanggal lima belas tahun dari akrual kerusakan.

Namun, Laten Kerusakan Bertindak adalah aplikasi terbatas untuk beberapa konstruksi klaim.

Banyak kontrak konstruksi membatasi lingkup kewajiban untuk jenis kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak asli - pembatasan tersebut diperkenalkan melalui apa yang kadang-kadang disebut 'eksklusif' atau 'seluruh perjanjian' klausul - dan tidak termasuk tanggung jawab atas kelalaian ini, selain untuk kelalaian yang menyebabkan kematian atau cedera pribadi yang seperti ini tidak dapat dikecualikan berdasarkan hukum inggris. Dalam kasus ini, Laten Kerusakan undang-Undang tidak akan berlaku. Jika kontrak yang diatur oleh hukum inggris tidak menyebutkan batasan waktu lama, maka undang-undang periode yang diberikan oleh undang-Undang Pembatasan akan berlaku - biasanya, enam tahun dari tanggal yang menyebabkan tindakan yang masih harus dibayar untuk kontrak, atau dua belas tahun jika kontrak itu dilaksanakan sebagai perbuatan - untuk membawa tindakan untuk pelanggaran kontrak atau wanprestasi. Periode yang lebih lama mungkin berlaku dalam kaitannya dengan lalai cacat laten, meskipun seperti yang dijelaskan di atas ini cenderung terbatas aplikasi untuk kontrak konstruksi. Batasan periode dianggap sebagai Pertahanan, bukan sebagai kebutuhan-undangan. Pengadilan tidak akan mengambil inisiatif waktu-pembatasan klaim. Terserah kepada kontraktor untuk mengaku bahwa batas waktu yang telah berlalu sebagai Pertahanan untuk suatu tindakan yang telah dibawa setelah relevan pembatasan waktu telah berlalu. Pandangan umum diambil adalah bahwa pihak mungkin setuju untuk mengurangi pembatasan periode untuk pelanggaran kontrak dan kelalaian klaim dari orang-orang yang ditetapkan dalam Batasan undang-Undang. Pendekatan seperti ini sangat umum dalam kontrak konstruksi Pendek batasan periode yang akan dikenakan kewajaran tes di bawah ketentuan-ketentuan hukum yang mencegah ketentuan kontrak tidak adil, namun ketika pihak menyetujui pendek batasan periode yang canggih entitas komersial yang sama kekuatan tawar-menawar maka pengadilan cenderung tahan yang lebih pendek pembatasan waktu adalah tidak masuk akal. Berbeda dengan bahasa inggris posisi, beberapa sistem hukum - seperti orang-orang di Perancis atau di UAE - tidak memungkinkan kontraktor untuk mempersingkat periode pembatasan dalam kaitannya dengan klaim untuk cacat yang mempengaruhi stabilitas bangunan atau pabrik. Dalam sistem ini sepanjang kewajiban dapat membuat kontraktor bertanggung jawab untuk jangka waktu sepuluh tahun untuk cacat seperti terlepas dari syarat-syarat kontrak. Jika para pihak dalam suatu kontrak setuju untuk mengurangi pembatasan waktu, dalam rangka untuk itu pengurangan untuk dapat dilaksanakan hal ini sangat penting bahwa seperti kesepakatan ini jelas dan berisi mengekspresikan kata-kata. Misalnya: apakah pembatasan waktu mulai berjalan dari tanggal relevan penerimaan pemberitahuan, mengambil alih sertifikat, tes kinerja atau mirip kontraktual yang penyelesaian dokumen. Jika demikian, ini harus dibuat jelas Hal ini dapat dilakukan dengan memperkenalkan untuk membawa klaim ke dalam kontrak, yang setuju jumlah tahun setelah masalah kontrak yang relevan penyelesaian dokumen.