'Tidak ada kepemilikan pribadi atas tanah di Cina
Jika anda tidak menerima email dalam waktu lima belas menit, mohon cek folder spam anda atau hubungi kami untuk bantuanSewa tanah hingga tujuh puluh tahun biasanya diberikan untuk keperluan perumahan. Orang asing yang telah bekerja atau belajar di Cina selama setidaknya satu tahun diperbolehkan untuk membeli rumah. Orang asing pergi melalui prosedur pengawasan selama sekitar seminggu sebelum mereka diizinkan untuk membeli properti di daerah yang ditunjuk. Aturan kepemilikan untuk orang asing dan penduduk setempat yang harmonis di tingkat nasional pada tahun, tetapi pemerintah daerah melaksanakan pencabutan pembatasan. Pemerintah kota Shanghai mengangkat pembatasan pada bulan juli, Beijing diikuti pada bulan agustus. Kepemilikan properti untuk investasi oleh perusahaan-perusahaan asing dan individu adalah dilarang. Cina yang tinggal di luar negeri dan penduduk Hong Kong dan Macau yang dibebaskan dari pembatasan ini. Hal ini penting untuk menyewa pengacara, terutama jika pembeli tidak akrab dengan real estate sistem di Cina. Ketika sebuah properti yang telah dipilih, uang muka CNY, (US dolar) untuk CNY, (US dolar) harus dibuat bersama-sama dengan penandatanganan 'Beijing Komoditas Perumahan Penawaran Pembelian'. Pembayaran awal biasanya tiga puluh dari harga pembelian, dibayar dengan penandatanganan 'Beijing Komoditas Perumahan Pra-Kontrak Penjualan'. Setelah pendaftaran kontrak, saldo harus dibayar.
Properti penerimaan, transfer judul, dan memperoleh gelar sertifikat mengikuti.
Satu hanya dapat memperoleh hak untuk menggunakan tanah
Round-trip biaya transaksi meliputi semua biaya untuk membeli dan kemudian menjual kembali properti - biaya pengacara, biaya notaris, biaya pendaftaran, pajak, agen, biaya, dll. Mata uang: China menggunakan China Yuan Renminbi. Nilai tukar US dolar satu CNY sebagai oktober. Pajak bisnis: Efektif juni, Bisnis adalah Pajak yang dikenakan pada seluruh hasil dari pembuangan properti residensial yang dimiliki oleh pemilik untuk jangka waktu kurang dari lima tahun (sebelumnya dua tahun).
Jika properti yang diadakan selama lebih dari lima tahun, Pajak Bisnis bekerja seperti pajak capital gain.
Pembuangan Normal Standar Properti Perumahan (NSRP) ditahan selama lebih dari lima tahun DIBEBASKAN dari Pajak Bisnis. Transfer biaya: biaya Pelayanan dipungut oleh real estate lokal biro yang biasanya pada. lima dari total pertimbangan pengalihan properti. Cap pajak: pajak Meterai adalah untuk Transfer Properti Dokumen (seperti kontrak Penjualan), dibayar secara terpisah oleh pembeli dan penjual. Dapatkan bulanan analisis informasi pada dunia pasar properti dan eksklusif, akses awal untuk peluang investasi yang disampaikan langsung ke inbox anda. Menerima informasi analisis dan properti menawarkan dari dunia perumahan pasar langsung ke inbox anda.
