Penandatanganan kontrak berarti menempatkan diri anda sebagai orang yang bertanggung jawab untuk membayar sewa apartemen dan mengikuti aturan yang dijabarkan dalam sewaNamun, paling sewa memungkinkan anda untuk membawa teman sekamar ke dalam campuran, apakah mereka adalah teman-teman untuk membantu anda dengan menyewa atau lainnya yang signifikan anda akhirnya pindah dengan anda. Ketika anda siap untuk teman sekamar anda untuk meninggalkan, namun, anda mungkin perlu untuk pergi ke pengadilan untuk mengusir mereka. Bila anda ingin mengusir seseorang dari apartemen anda, salah satu hal pertama untuk mengetahui apa yang anda sewa kata tentang memiliki teman sekamar. Paling perjanjian sewa memungkinkan anda untuk membawa orang lain ke dalam apartment, seperti teman atau anggota keluarga anda, selama anda memberitahu pemilik tentang orang baru.
Masalah datang di jika anda menyewa mengatakan tidak ada tambahan orang-orang diperbolehkan atau bahwa setiap orang baru harus menandatangani sewa.
Pengadilan mungkin memerlukan pemilik untuk terlibat dalam mengusir seseorang yang tidak anda sewa, yang akan membawa ke perhatian anda melanggar sewa dengan membiarkan orang lain bergerak. Selalu baca sewa anda dengan hati-hati sebelum menambahkan penyewa baru ke dalam campuran. Jika anda sudah punya teman menginap selama beberapa malam, tidak perlu untuk mengusir orang yang dia tidak secara hukum penyewa. Di California dan sebagian besar negara-negara lain, namun, jika seseorang telah tinggal di apartemen anda selama tiga puluh hari atau lebih, dia dianggap sebagai penyewa bahkan jika ia tidak pernah menandatangani sebuah kontrak sewa. Ini berarti anda tidak bisa hanya meminta dia untuk pergi Dia memiliki hak untuk tinggal, selama dia hidup sampai dengan verbal perjanjian yang dia buat dengan anda tentang membayar sewa dan tanggung jawab lainnya, atau dapat diajukan dengan formal penggusuran dokumen. Ada satu potensi masalah ketika anda mencoba untuk mengusir dia Jika teman sekamar anda membayar sewa langsung ke anda pemilik bukan anda bahkan jika tidak ada tertulis sewa antara dua dia dianggap sebagai co-penyewa bukan subtenant di beberapa daerah, terutama sewa dikendalikan ares seperti San Francisco. Ini berarti anda tidak dapat mengusir dia hanya pemilik dapat Ketika anda membaca anda sewa, anda mungkin akan melihat beberapa masalah yang bisa menyebabkan anda penggusuran, seperti kegagalan untuk membayar sewa atau yang anda telah diambil seperti perawatan yang buruk dari apartemen itu menjadi bahaya bagi kesehatan dan keselamatan lain penyewa gedung. Ini isu-isu yang tercantum adalah satu-satunya alasan anda pemilik dapat mengusir anda. Namun, karena teman sekamar anda tidak memiliki sewa, anda dapat mengusir dia untuk alasan apapun, termasuk yang tidak anda inginkan untuk co-dihuni lagi. Anda masih harus memberikan pemberitahuan dalam bentuk tertulis resmi pemberitahuan untuk berhenti atau meninggalkan, yang seorang pengacara dapat membantu anda membuat. Hati-hati mengatakan anda mengusir dia untuk tidak membayar sewa, bahkan jika itu alasan utama California membutuhkan anda untuk memberinya lima hari untuk menanggapi anda pemberitahuan dan datang dengan kembali menyewa, sementara beberapa negara memungkinkan hingga sepuluh hari. Jika dia tunduk dan membayar anda kembali uang sewa selama jangka waktu tersebut, anda harus menghentikan penggusuran. Ketika anda memberikan sub-tenant dengan pemberitahuan penggusuran, pastikan anda memberikan waktu yang cukup bagi orang untuk meninggalkan. Dalam kebanyakan kasus, ini adalah tiga puluh hari, atau rata-rata periode sewa. Misalnya, jika anda sewa kata anda membayar sewa setiap dua bulan, bukan tiap bulan, anda harus memberikan pemberitahuan dua bulan di sekamar pemberitahuan penggusuran. Sebaiknya jika teman sekamar anda meninggalkan diam-diam selama hari periode pemberitahuan setelah anda memberinya penggusuran dokumen.
Jika dia tidak, bagaimanapun, anda harus membawanya ke pengadilan agar hakim dapat menuntut dia mengosongkan apartemen.
Bahkan jika namanya tidak di sewa, anda harus mengikuti formal penggusuran prosedur untuk memaksa dia untuk pergi. Perlu diingat bahwa indekos adalah seseorang yang tinggal di kediaman hukum sementara penyewa tinggal di sebuah hotel. Pondokan umumnya tidak perlu lebih dari pemberitahuan tertulis sebelum sheriff dapat mengusir. Penyewa, yang dikenal dan tidak dikenal, perlu pemberitahuan, alasan dan berpotensi melanggar hukum detainer gugatan. Berbasis di luar Atlanta, Ga, Shala Munroe telah menulis dan menyunting sejak tahun. Awal karirnya di koran seperti 'Marietta Daily Journal' dan 'Atlanta Bisnis Kronik, dia yang paling baru-baru ini bekerja di bidang komunikasi dan manajemen untuk organisasi nirlaba sebelum membeli sebuah toko bunga di tahun. Ia meraih gelar BA di bidang komunikasi dari Jacksonville State University.
